Тяжбе дольщиков ЖК «Молодежный» пошёл 13й год. Все горожане видели не раз огромный недострой на улице Буинской. Принадлежит он обанкротившемуся застройщику ООО «Максима».
Его дольщики- более чем 800 семей. За это время кто-то из них умер, кто-то развелся, кто-то из последних сил выплачивает ипотеку. Ещё в конце прошлого года обманутым людям пообещали денежную компенсацию за квартиры.
Регион забронировал в бюджете нужную для софинансирования сумму. Это 460 миллионов рублей — 20% софинансирования от общей суммы. Однако в Фонде развития территорий, который должен выделить 2,5 миллиарда рублей, ответили, что лимиты исчерпаны.
Размер компенсации — вопрос сложный. В законе сказано, что «размер возмещения определяется исходя из стоимости 1 квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке в соответствии с отчетом независимого профессионального оценщика». Есть и определенная формула, которую должен применять оценщик.
Есть и два ограничения: сумма возмещения не может быть меньше, чем произведенная оплата по договору участия в долевом строительстве. Кроме того, сумма возмещения не может быть выплачена более чем за 120 квадратных метров. Это касается всех помещений в одном доме.
Исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев подтвердил информацию о выплате компенсаций обманутым дольщикам. Необходимое решение должно быть принято Правительством РФ в ближайшее время, но пока не принято.
После выплаты компенсаций дольщикам, Фонд выставит этот недострой на торги. Дальнейшую судьбу дома-монстра определит новый собственник. Кстати, в доме должно было быть 1100 квартир.
