По данным на начало 2025 года, жители Ульяновской области открыли около 3,6 тысяч эскроу-счетов для приобретения жилья, на которых хранится свыше 13,5 миллиардов рублей. В прошлом году с использованием этого механизма дольщики получили ключи от более чем 4 тысяч новых квартир, а застройщикам было перечислено почти 16,8 миллиардов рублей после ввода объектов в эксплуатацию.
За весь период действия системы проектного финансирования (с середины 2019 года) в регионе с помощью эскроу было куплено около 16,7 тысяч квартир, а общий объем перечисленных застройщикам средств составил почти 55 миллиардов рублей.
Важным нововведением стало расширение сферы применения эскроу-счетов. С 1 марта 2025 года механизм стал доступен для строительства индивидуальных жилых домов. Как пояснил управляющий Отделением Ульяновск Волго-Вятского ГУ Банка России Александр Куприянов, это дает частным застройщикам те же гарантии безопасности, что и покупателям квартир в новостройках. Подрядчики получают оплату только после регистрации права собственности заказчика, а все средства надежно защищены и застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей.
Эскроу-счета продолжают оставаться важным инструментом защиты интересов дольщиков на рынке недвижимости, обеспечивая безопасность сделок и гарантируя выполнение обязательств со стороны застройщиков.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
