На прошлой неделе Ульяновскую область посетила федеральная рабочая группа по вопросам замены лифтового оборудования в многоквартирных домах. Делегацию возглавил заместитель председателя комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Колунов.
Основной целью визита стал мониторинг выполнения программы по замене лифтов. Согласно техническому регламенту «Безопасность лифтов», все лифты, срок эксплуатации которых истекает до 15 февраля 2025 года, должны быть модернизированы или заменены. В Ульяновской области таких лифтов насчитывается 3 492 единицы, причем 99% из них требуют полной замены.
Особую сложность представляет специфика финансирования капитального ремонта в регионе. 89% лифтов расположены в домах, где средства на капремонт аккумулируются на специальных счетах, а не поступают региональному оператору. Эта ситуация, характерная для Ульяновской и Саратовской областей, существенно ограничивает возможности получения бюджетной поддержки.
Для решения проблемы рабочая группа предложила несколько мер:
Заключение долгосрочных контрактов с производителями лифтов сроком на 3-5 лет с поэтапной оплатой (30% аванс, 20% после выполнения работ, остальное — в рассрочку)
Перевод домов со специальных счетов на счета регионального оператора в случаях несвоевременного выполнения капремонта (в соответствии с ч.7 ст.189 ЖК РФ)
Жителям региона рекомендуется проверить, включен ли их дом в региональную программу капитального ремонта, чтобы быть в курсе планируемых работ по замене лифтового оборудования.
В ТЕМУ
В сфере обслуживания лифтов готовятся изменения. Власти разрабатывают новые правила ремонта и технического обслуживания лифтового оборудования, а также ужесточают требования к компаниям, которые занимаются их эксплуатацией.
Среди планируемых нововведений:
Введение типовых договоров между управляющими компаниями и обслуживающими организациями;
Разработка условий страхования лифтов;
Возможное выделение платы за обслуживание лифтов отдельной строкой в квитанциях ЖКХ.
«Совместно с региональным Министерством ЖКХ мы продолжаем работу, чтобы лифты в домах были безопасными и современными», — отметил депутат областного Заксобрания Денис Седов.
