С 13 октября для собственников начало действовать новое правило. Юристы рассказали, что важное решение для всех жителей многоквартирных домов принял Верховный суд. Благоустроить собственный балкон теперь стало гораздо сложнее.
Часто владельцы квартир совмещали балкон с кухней, увеличивая размеры помещений. Теперь, если в этом случае дело доходит до усовершенствования козырька, то это может закончиться плохо для собственника.
Пример — ситуация с одной из квартир, собственник которой завершил ремонт установкой нового козырька над балконом. Он оказался слишком длинным и перекрывал обзор соседям сверху. Граждане пожаловались на соседей.
Перепланировка не была согласована с чиновниками. При том, что изменение балкона соответствовало всем нормам, согласовано с владельцем нежилого помещения в доме и с 49 другими собственниками квартир, дело дошло до суда.
Верховный суд отметил, что балконные плиты относятся к общедомовому имуществу, а также к несущим конструкциям дома. Владелец квартиры имеет право вносить изменения в свой балкон, но он обязан согласовывать их не просто с большинством, а со всеми без исключения жителями дома. Теперь это правило придется соблюдать всем владельцам квартир с балконом.
