В Ульяновске почти на четверть упал спрос на коммерческую недвижимость, но количество предложений, при этом, выросло – также примерно на четверть.
По информации экспертов сайта «Авито», самым дорогим типом коммерческой недвижимости стали гостиницы. Средняя их стоимость – 27 миллионов рублей. Производственные помещения владельцы продавали или пытаются продать за 23 миллиона, а склады – за 20 миллионов (опять же, взяты средние цены). На фоне этого обычное торговое помещение стоит довольно дешево – порядка восьми миллионов рублей.
За год на 50% выросли цены на помещения общественного питания, а вот производственные объекты заметно подешевели – на 12%.
Почти половина предложений на рынке коммерческой недвижимости пришлось на помещения свободного назначения. Дальше идут производственные помещения, затем – офисы. И лишь 1% предложений в этом году приходились на гостиницы. На них, кстати, спрос упал аж на 92%.
По мнению управляющего директора «Авито Недвижимость» Ивана Дубровина, причины падения спроса простые – это колебания на валютном рынке и угрозы новых санкций, которые негативно сказываются на ведении бизнеса и заставляют предпринимателей долго думать, прежде чем вложиться в коммерческую недвижимость.
