Банк России сообщил о скором изменении правил получения ипотечных кредитов, будут введены надбавки. Сделано это для уменьшения рисков заемщиков и банков.
“Банк России с 1 мая 2023 года устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве. Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки”, – сказано в пресс-релизе регулятора.
С этой даты, надбавки начнут действовать и для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью.
В начале, новые меры регулирования могут привести к некоторому замедлению темпов роста ипотеки, но в перспективе, они обеспечат более сбалансированный рост на рынке жилья, купируют риски ценового пузыря, позволят сформировать банкам запас капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам.
