С нового 2026 года в Ульяновске, как и по всей России, вступают в силу важные изменения в сфере ЖКХ. Согласно федеральному законодательству, все управляющие компании, товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы обязаны отчитываться перед жильцами по единой, утверждённой форме.
Что меняется
Теперь УК должны ежегодно, в течение первого квартала, публиковать в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) детальный отчёт о своей работе за предыдущий год. В нём должны быть указаны:
Полные данные об управляющей организации.
Адрес дома и общая площадь помещений.
Подробный перечень всех выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества с указанием их стоимости.
Информация о финансах: остаток или перерасход средств на текущий ремонт, стоимость услуг по управлению, суммы начислений и поступивших платежей.
Сведения о работе с должниками: сколько взыскано, подано исков и претензий.
Какие преимущества получают ульяновцы
Прозрачность: Единый шаблон отчёта не позволит УК «спрятать» невыгодные или неочевидные траты.
Право голоса: Если более 10% собственников в доме проголосуют против отчёта через ГИС ЖКХ, управляющая компания будет обязана дать официальные пояснения.
Автоматический контроль: За просрочку публикации отчёта система ГИС ЖКХ автоматически уведомит надзорный орган – в Ульяновской области это Агентство регионального государственного строительного и жилищного надзора, которое может наложить штраф.
Возможность сравнения: Жители смогут увидеть, сколько тратят на аналогичные услуги управляющие компании в соседних домах.
Упрощённая жалоба: Подать обращение на недобросовестную УК можно будет напрямую через личный кабинет в ГИС ЖКХ.
Новые правила направлены на повышение открытости в работе управляющих организаций и предоставление жителям Ульяновска действенных инструментов для контроля за расходованием средств на содержание своих домов.
