В Ульяновской области в рамках действующей областной программы капитального ремонта проводятся работы в многоквартирных домах. Ход исполнения программы находится на особом контроле Губернатора Алексея Русских. Всего в планах на 2026 год — капитально отремонтировать крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети и заменить лифты более чем в 100 многоэтажных домах. По итогам свои жилищные условия смогут улучшить порядка 20 тысяч жителей региона.
С наступлением благоприятных погодных условий строительные организации, привлечённые Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса региона, наращивают темпы работ. Как уточнил директор Фонда Виталий Магницкий, в настоящий момент капремонт осуществляется в 39 МКД, а в 13 домах все запланированные преобразования уже завершены. Таким образом, уже больше трети адресов из годового плана охвачено капремонтом.
Одним из объектов, где предусмотрено обновление скатной крыши, стал пятиэтажный дом №24/12 по улице Карла Маркса в центре Ульяновска. Он построен в 1962 году, и с того времени крышу ни разу капитально не ремонтировали. Состояние кровли ухудшалось с каждым годом — старый шифер местами лопнул и потрескался, из-за чего во время дождя и таяния снега квартиры заливало до третьего этажа. Также из-за попадания влаги начали гнить и разрушаться элементы стропильной системы.
Жители и управляющая компания пытались делать локальный ремонт и латать крышу подручными материалами, но это не помогало — требовался комплексный капремонт. Для его проведения жильцы приняли решение поменять способ накопления взносов и перевели средства со специального счёта в «общую копилку» Фонда модернизации ЖКК.
В середине апреля подрядчики приступили к работам. Строители разбирают существующую кровлю и несущие конструкции, после чего смонтируют новый деревянный каркас с обрешёткой и ветровлагозащитной плёнкой, поверх которой уложат кровлю из металлического профлиста. Также обновят дымовентиляционные каналы, утеплят чердачные перекрытия, установят ограждения, снегозадержатели и водосточную систему.
По поручению Губернатора за проведением преобразований установлен строгий надзор. Специалисты независимой организации стройконтроля проводят выездные проверки трижды в неделю по каждому адресу — проверяют количество рабочих, наличие материалов, темпы, соблюдение сроков и качество работ. Инженеры Фонда следят за ходом работ и учитывают мнение жильцов. Кроме того, для мониторинга на объектах капремонта (крышах и фасадах) устанавливают камеры видеонаблюдения с онлайн-трансляцией, что позволяет инженерам удалённо отслеживать ситуацию.
